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海南海航陵水YOHO湾交房时间是真的吗?交房时候需要注意些什么?

2018-11-16 08:01:21编辑:臻房小韦栏目:楼盘导购来源:陵水房产网 浏览量(

海航陵水YOHO湾
项目均价:9000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转473) 楼盘地址:[海南陵水]陵水县高铁站广场对面 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海航陵水YOHO湾交房时间!海南岛陵水的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。海航陵水YOHO湾什么时候交房?海航陵水YOHO湾交房时间表,海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,开发商是陵水海航投资开发有限公司,物业公司是海航物业管理有限公司,下面是陵水海航陵水YOHO湾楼盘交房日期的介绍。

海航陵水YOHO湾

一、海航陵水YOHO湾概述

海航陵水YOHO湾买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。海航陵水YOHO湾交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟海航陵水YOHO湾新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含海航陵水YOHO湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。海航陵水YOHO湾交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南海航陵水YOHO湾楼盘详情:海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,开发商是陵水海航投资开发有限公司,物业公司是海航物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率45%,容积率2.2,楼盘规划面积111816.98平方米。

海航陵水YOHO湾房价:9000元/平方米

海航陵水YOHO湾售楼处:400-0030-998(转473)

海航陵水YOHO湾楼盘地址:陵水县高铁站广场对面

交房时间:2016年10月

海航陵水YOHO湾楼盘详情

海航陵水YOHO湾楼盘配套

生活配套:小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)

娱乐配套:国家羽毛球训练基地 (1公里)黄金年华量贩式KTV (715米)海韵广场酒吧街 (687米)怡园迷城欢乐世界 (921米)

餐饮配套:肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)

购物配套:小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)

医院配套:陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)

海航陵水YOHO湾团购热线:18089828470(陈经理)

海航陵水YOHO湾优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

二、海航陵水YOHO湾交房时应该注意什么?

交房面积

1·海航陵水YOHO湾交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·海航陵水YOHO湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·海航陵水YOHO湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

海航陵水YOHO湾交房时应该注意什么

海航陵水YOHO湾交房时间:2016年10月

2·一般也就是两大方面,分为海航陵水YOHO湾房屋的质量问题与海航陵水YOHO湾房屋的建筑面积问题。

3·海航陵水YOHO湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·海航陵水YOHO湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·海航陵水YOHO湾房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

海航陵水YOHO湾交房流程

三、海航陵水YOHO湾交房流程是什么?

1.海航陵水YOHO湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.海航陵水YOHO湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注海航陵水YOHO湾面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.海航陵水YOHO湾业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对海航陵水YOHO湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳海航陵水YOHO湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.海航陵水YOHO湾业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.海航陵水YOHO湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,海航陵水YOHO湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完陵水新房交房的所有流程。

四、陵水房价优势

1、陵水房产优势:陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。

陵水房产升值潜力

2、陵水房产升值潜力

A、陵水四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、陵水作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南陵水自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南陵水拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛陵水的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

陵水优质楼盘推荐

陵水楼盘推荐

1、中州国际酒店:均价20000 元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

2、绿城蓝湾小镇:均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

3、红磡香水湾·天海:均价21000元/㎡,楼盘地址:海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口)

4、清凤椰林湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)

5、恒大海上帝景:均价10500元/㎡,楼盘地址:海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

6、国茂清水湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区

7、融创钻石海岸:均价24000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾赤岭风景区

8、香水国色:均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水(香水湾)岭门 223国道

9、中信·香水湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾B区香水湾项目

10、钻石海岸:均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区

如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析海航陵水YOHO湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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