滨江度假城商铺 滨江度假城商铺公寓多少钱?全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,海口因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。滨江度假城铺面值得买吗?滨江度假城在售商铺多少钱一平米?滨江度假城商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
滨江度假城楼盘位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处,绿化率40%。滨江度假城铺面值得买吗?滨江度假城在售商铺多少钱一平米?滨江度假城商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、滨江度假城商铺房价
滨江度假城房价:6800元/平方米
滨江度假城售楼处:400-0030-998(转578)
滨江度假城楼盘地址:海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处
1、滨江度假城楼盘配套
【生活配套】:中国银行 (177米)中国农业银行 (272米)海南六合市场 (2公里)下坎商贸市场 (2.6公里)海口椰岛之星度假酒店 (2公里)海口丰年汇商务酒店 (2.4公里)
【娱乐配套】:海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)万达电影 (875米)华海公园 (893米)
【餐饮配套】:楚湘缘私家小厨 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)
【购物配套】:龙华联发超市 (161米)罗牛山放心食品 (176米)广泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)
【医院配套】:滨海社区卫生服务中心 (254米)海南医学院 (330米)海南港岛医院 (518米)
滨江度假城团购热线:18089828470(陈经理)
2、海口商铺优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
陈霞提醒:滨江度假城商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将滨江度假城商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买滨江度假城商铺时应格外注意。
二、滨江度假城商铺购房指南
1、滨江度假城房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、滨江度假城房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、滨江度假城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、滨江度假城商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、滨江度假城商铺投资回报如何?
滨江度假城商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于滨江度假城商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果投资滨江度假城的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。滨江度假城铺面值得买吗?滨江度假城在售商铺多少钱一平米?滨江度假城商铺投资建议及升值空间分析!海口滨江度假城商铺值得投资吗?铺面投资有何风险?,供大家参考。。。
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