紫园铺面值得买吗？海口购买商铺需要注意哪些问题？！

紫园商铺 紫园商铺公寓多少钱？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。紫园铺面值得买吗？紫园在售商铺多少钱一平米？紫园商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

紫园楼盘位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，绿化率60%。紫园铺面值得买吗？紫园在售商铺多少钱一平米？紫园商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、紫园商铺概述

紫园房价：13000元/平方米

紫园售楼处：400-0030-998（转1373）

紫园楼盘地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)

1、紫园楼盘配套

【生活配套】：中国银行 (515米)国家开发银行 (765米)工商银行 (832米)秀英市场 (5公里)香格里拉酒店 (8公里)

【娱乐配套】：美视高尔夫花园 (958米)西海岸体育休闲广场 (1.3公里)假日海岸水世界 (1.4公里)西秀海滩公园 (1.5公里)

【餐饮配套】：长南饭店 (420米)乐庄饭店 (420米)天海苑会所餐厅 (174米)小伍川菜馆 (315米)怡美轩酒家 (570米)

【购物配套】：珍珍超市 (412米)罗牛山放心食品 (492米)金芒果超市 (859米)兴海超市 (2公里)

【医院配套】：海南省肿瘤医院 (1.5公里)天海社区卫生服务站 (352米)

紫园团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞提醒：紫园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将紫园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买紫园商铺时应格外注意。

二、紫园商铺购房指南

1、紫园房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、紫园房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、紫园房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、紫园商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、紫园商铺投资回报如何？

紫园商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于紫园商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资紫园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。紫园铺面值得买吗？紫园在售商铺多少钱一平米？紫园商铺投资建议及升值空间分析！紫园铺面值得买吗？海口购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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紫园：18O89828470