南光·西海湾商铺 南光·西海湾商铺公寓多少钱？海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。南光·西海湾铺面值得买吗？南光·西海湾在售商铺多少钱一平米？南光·西海湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
南光·西海湾楼盘位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），绿化率40%。南光·西海湾铺面值得买吗？南光·西海湾在售商铺多少钱一平米？南光·西海湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、南光·西海湾商铺概述
南光·西海湾房价：12000元/平方米
南光·西海湾售楼处：400-0030-998（转1381）
南光·西海湾楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）
1、南光·西海湾楼盘配套
【生活配套】：秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里)
【娱乐配套】：西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里)
【餐饮配套】：好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米)
【购物配套】：金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里)
【医院配套】：海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)
南光·西海湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口商铺优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
陈霞提醒：南光·西海湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将南光·西海湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买南光·西海湾商铺时应格外注意。
二、南光·西海湾商铺购房指南
1、南光·西海湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、南光·西海湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、南光·西海湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、南光·西海湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、南光·西海湾商铺投资回报如何？
南光·西海湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于南光·西海湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资南光·西海湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。南光·西海湾铺面值得买吗？南光·西海湾在售商铺多少钱一平米？南光·西海湾商铺投资建议及升值空间分析！南光·西海湾商铺值不值得买，海口南光·西海湾商铺投资方向！，供大家参考。。。
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南光·西海湾：180
898⒉80
