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海南碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍购房优劣势是什么?

2017-10-28 17:29:41编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

碧海蓝天
项目均价:14000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1440) 楼盘地址:[海南海口]海南省海口市秀英区永金路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口碧海蓝天怎么样?海南万花坊·金城雅舍好不好?碧海蓝天 PK 万花坊·金城雅舍哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍分析对比!

碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍分析对比
碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍分析对比!

碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍分析对比!

碧海蓝天 PK 万花坊·金城雅舍
均价: 14000元/㎡ 均价: 6700元/㎡
特色: 普通住宅 花园洋房 特色: 普通住宅 花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 海南林海地产 开发商: 海南省化工厂
容积率: 2.00 容积率: 2.9
绿化率: 40% 绿化率: 35%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 5栋
户数: 394户 户数: 455户
规划面积: 17785平方米 规划面积: 17880平方米
建筑面积: 44092平方米 建筑面积: 54854.78平方米
物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 海南万花坊置业有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海南省海口市秀英区永金路 地址: 海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)
碧海蓝天配套 PK 万花坊·金城雅舍配套
学校: 海口市华侨中学,西海岸九小、二十六小、二十七小优质教育资源 学校: 海口市一中高中部 (1.1公里)海秀中心小学 (618米)海口市国中学校 (609米)海口市西城实验学校 (778米)海南蓝翔技校 (792米)海口旅游职业技术学校 (1.1公里)
购物: 秀英时代广场、肯德基;紫荆百货、宜欣广场 购物: 爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)
医院: 三甲级医院海南省人民医院、海南南方中西结合医院、海军医院、海南省骨科医院、海南肿瘤医院等; 医院: 秀英区海秀镇新村卫生院 (583米)海榆社区卫生站 (632米)陈琳口腔诊所 (640米)
生活: 农行海盛分理处、交行秀英支行、深圳发展银行24小时自助银行、港浮路农贸市场; 生活: 海口粮油市场 (329米)唐僧连锁酒店 (696米)香槟酒店 (980米)
娱乐: 五源河森林公园、海口湾、假日海滩、西秀海滩、观海台、火山口国家地质公园 娱乐: 布拉花咖啡馆 (475米)叶雨咖啡阁 (904米)香槟阁 (975米)
餐饮: 喜来登、万豪酒店、海口香格里拉酒店 餐饮: 多滋味火锅 (492米)汉江婷韩国料理 (1.1公里)和记酒楼 (975米)美特家 (1.1公里)川都人家 (613米)
交通: 68 路 57 路 6 路 55 路 30 路 40 路 208 路 交通: 7路24路66路,离高铁秀英站约500米。

碧海蓝天买房优势

碧海蓝天
海南碧海蓝天

碧海蓝天是由海南林海地产倾心打造的一个纯住宅碧海蓝天,总占地约27亩,总建筑面积44233.23平方米,由4栋16层的小高层公寓,两层会所以及一个地下车库组成,容积率仅为2.0,建筑密度16%,绿化率高达40%,是一个低容积、低密度、高绿化的高档社区,总户数394户。小区采用人车分流设计,车位配比达到1:0.8。

碧海蓝天主力户型有5种,以两房和三房为主,面积在65-139㎡之间,所有的户型均为百变户型,户型空间布局合理,全明设计、舒适宽敞、通透大方,设置多个观景阳台,及落地凸窗,提高了产品的附加值。

碧海蓝天买房要注意哪些问题?

1、便利性

碧海蓝天小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

碧海蓝天小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

万花坊·金城雅舍买房优势

万花坊·金城雅舍
海口万花坊·金城雅舍

  万花坊金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里东侧(秀英大道穿过南海大道延长线400米处东侧海南省化工厂处),西临海榆中线(刚新修建成不久),南侧为规划路及老车管所。项目是继万花坊.铂金公寓、金城.万花坊、万花坊.南海御景后我司的又一力作,并传承了万花坊一贯的品质,即高品质,低价格。

  项目户型设计为1房至3房,紧凑实用,明厨明卫.配套有游泳池、篮球场、户外健身器材、儿童娱乐设施。学校、菜市场、省医院均在附近,特别是往南几分钟路程即可到达的万达广场,集休闲、娱乐、购物、餐饮为一身,这里将是海口未来最大、最繁华的商业中心区,以及规划中的海秀公园,占地一千多亩,就在项目西侧约5百米处。让小区的生活品质及升值空间,无限延升。

  项目总用地面积为26.82亩(即17879.40㎡),总建筑面积为54854.78㎡,总停车位为342个,项目共计5栋,4栋8层(其中2栋已建),1栋26层,主力户型为1房1厅1卫约48㎡,2房1厅1卫约65㎡,3房1厅1卫约80㎡

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍买房哪个好?
碧海蓝天VS万花坊·金城雅舍买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加碧海蓝天购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1440)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

碧海蓝天购房联盟
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