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碧海蓝天 PK 龙光海云天购房对比,优劣势分析~

2017-10-28 17:29:41编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

碧海蓝天
项目均价:14000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1440) 楼盘地址:[海南海口]海南省海口市秀英区永金路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口碧海蓝天怎么样?海南龙光海云天好不好?碧海蓝天 PK 龙光海云天哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南碧海蓝天VS龙光海云天分析对比!

碧海蓝天VS龙光海云天分析对比
碧海蓝天VS龙光海云天分析对比!

碧海蓝天VS龙光海云天分析对比!

碧海蓝天 PK 龙光海云天
均价: 14000元/㎡ 均价: 8800元/㎡
特色: 普通住宅 花园洋房 特色: 普通住宅 海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南林海地产 开发商: 海口市龙光地产开发有限公司
容积率: 2.00 容积率: 2.0
绿化率: 40% 绿化率: 43%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 13栋
户数: 394户 户数: 1300户
规划面积: 17785平方米 规划面积: 56501平方米
建筑面积: 44092平方米 建筑面积: 145073平方米
物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 2.78元/平米/月
地址: 海南省海口市秀英区永金路 地址: 海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里
碧海蓝天配套 PK 龙光海云天配套
学校: 海口市华侨中学,西海岸九小、二十六小、二十七小优质教育资源 学校: 海口市长流中学(2公里)、海口市新民小学(2公里)、长德学校中学部(2公里)、新海苗苗幼儿园(2.7公里)
购物: 秀英时代广场、肯德基;紫荆百货、宜欣广场 购物: 大润发 (17公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院: 三甲级医院海南省人民医院、海南南方中西结合医院、海军医院、海南省骨科医院、海南肿瘤医院等; 医院: 海南省肿瘤医院 (800米)
生活: 农行海盛分理处、交行秀英支行、深圳发展银行24小时自助银行、港浮路农贸市场; 生活: 中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐: 五源河森林公园、海口湾、假日海滩、西秀海滩、观海台、火山口国家地质公园 娱乐: 国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮: 喜来登、万豪酒店、海口香格里拉酒店 餐饮: 李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)
交通: 68 路 57 路 6 路 55 路 30 路 40 路 208 路 交通: 由滨海大道城可迅捷抵达海口市区。项目距环岛东线高铁海口火车站6.5公里,东环轻轨长流站6公里,距市中心和秀英港码头14公里,距美兰机场40公里。目前项目北侧20米布局有西海岸度假区公交枢纽站,可乘坐公交:28路、35路、37路、40路、57路等可到达项目。

碧海蓝天买房优势

碧海蓝天
海南碧海蓝天

碧海蓝天是由海南林海地产倾心打造的一个纯住宅碧海蓝天,总占地约27亩,总建筑面积44233.23平方米,由4栋16层的小高层公寓,两层会所以及一个地下车库组成,容积率仅为2.0,建筑密度16%,绿化率高达40%,是一个低容积、低密度、高绿化的高档社区,总户数394户。小区采用人车分流设计,车位配比达到1:0.8。

碧海蓝天主力户型有5种,以两房和三房为主,面积在65-139㎡之间,所有的户型均为百变户型,户型空间布局合理,全明设计、舒适宽敞、通透大方,设置多个观景阳台,及落地凸窗,提高了产品的附加值。

碧海蓝天买房要注意哪些问题?

1、便利性

碧海蓝天小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

碧海蓝天小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

龙光海云天买房优势

龙光海云天
海口龙光海云天

  龙光海云天项目占地面积约56501.00平方米,建筑面积约145073.55平方米,容积率2.0,绿地率43.90%,绿地面积24802.08㎡,总规划套数1300户,精心打造12栋17-18层住宅、1栋12层LOFT铂金度假公寓。

  小区规划布局呈规则围合状,中心设置超大景观花园、露天镜面泳池,超大楼间距可极目体会海南原生态阳光、空气及周边湖畔公园、森林公园景观;斥巨资打造滨海度假浪漫欧式原生园林,让您在海南的如洗澄空下沐浴明媚阳光,尽情呼吸原生态淳净负氧离子空气,为您带来极致的健康生活及度假享受。项目产品涵盖70年产权42㎡绝版超享loft公寓、80-83㎡灵动两房、90-105㎡极致景观三房、124㎡奢享四房等多种户型,满足中国高净值家庭居住、投资、度假等多维需求。

  项目为西海岸度假区内首创健康运动&滨海度假主题社区,区内设置环形HAPPYLIFE亲民跑道、THE OPEN-AIR SWIMMING POOL露天镜面泳池、GARDEN TRAIL花园步道等运动配套,多种国际化运动休闲设施可使您品味时尚、健康、生态生活。

  龙光海云天项目周边配套设施齐全,22公里热带景观黄金海岸线、国际4A级景区假日海滩、《印象海南岛》大剧院、海口国家帆船基地、海南国际会展中心、海口国际园艺博览园、海口国际体育中心、国际奥林匹克主题公园、五源河国际文化交流中心、环球100国际影城、海口电影文化公社、西海岸国际高尔夫球场、美视高尔夫俱乐部、贵族游艇会、海口万豪国际度假酒店、海口喜来登国际酒店、新国宾馆、海口香格里拉大酒店等13座国际化超星级酒店等各项配套延绵于此。

  项目周边布局五源河校区(中学、小学和幼儿园)、华侨中学、市第九小学重点优质教育资源,滨海大道、海秀快速线、东线高铁长流站、东环高铁海口站等立体交通网路聚力国际级海岸都会,是您在海南国际旅游岛居住、养生、投资的不二之选。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

碧海蓝天VS龙光海云天买房哪个好?
碧海蓝天VS龙光海云天买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加碧海蓝天购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1440)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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  • 海口
    海域阳光
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  • 澄迈
    正光观海(原名海南近海湾)
    14000
  • 临高
    长岛蓝湾
    7000
  • 临高
    信基颐和湾
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  • 海口
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