海南海口房价 置地东方广场户型分析！海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。置地东方广场买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！置地东方广场什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于置地东方广场户型图了解不多，如何才能够选择置地东方广场的好户型呢？小编给你详细的介绍。
置地东方广场楼盘简介：海口置地东方广场总建筑面积约11万平方米，占地约16亩，项目绿化率高达40％以上，车位1000个左右，群楼高度23.9米，建筑高度260米（海口湾区第一高度），地上48层，地下3层。我们的业态非常丰富，由六大业态组成：其中1-6层为高端商业综合体（有：银行、餐厅、会议室、宴会厅、健身房、SPA会所、屋顶花园），7-11层及13-25层为5A级高端SOHO公寓（12层及26层为避难层）27层至40层为5星级唐拉雅秀酒店（41层为避难层）42层至48层为世界500强等顶级企业保留的办公场所、48层以上为会员制云端会所。项目计划总投资额8亿元人民币。项目已被列为2012年海口市重点项目，项目经过反复论证、精心设计于2016年8月1日正式开工建设。该项目建成后，将成为海口市标志性建筑之一。项目紧邻万绿园，正对海口市会展中心，项目是集…
置地东方广场均价：30000元/㎡
置地东方广场售楼热线：400-0030-998(转1636)
置地东方广场楼盘地址：海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处
置地东方广场楼盘配套：
生活：万绿园 希尔顿酒店、宝华海景酒店、黄金海景酒店
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物： 宜欣城、京华城、华润万象城(在建)
医院： 海南省人民医院,农垦总局医院
楼盘优势：置地东方广场紧邻万绿园，正对海口市会展中心，置地东方广场是集企业办公、企业总部会所，五星级SOHO高端公寓、五星级海口唐拉雅秀酒店、大型商业综合体为一体的超高层城市综合体，引进了国内外先进的建筑理念、环保概念、智能化系统。。
一、置地东方广场户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于置地东方广场小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍置地东方广场户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
置地东方广场户型图 - 1室1厅1卫
置地东方广场户型售价：1室1厅1卫，63㎡，约189万元。
置地东方广场户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
二、置地东方广场户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看置地东方广场户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看置地东方广场户型图呢？怎么挑选置地东方广场好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，置地东方广场购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，置地东方广场买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，置地东方广场户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在置地东方广场买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、置地东方广场户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，置地东方广场买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，置地东方广场户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人置地东方广场购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果置地东方广场楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在置地东方广场选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，置地东方广场买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、置地东方广场怎么样，可以养老吗？
海南二手房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，置地东方广场新房怎么样，置地东方广场商品房会升值吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
了解市场的“候鸟”皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、置地东方广场房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、有眼光的外地人早在置地东方广场买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南置地东方广场房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。置地东方广场户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。置地东方广场户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
置地东方广场：⒈⒏0
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