海南海口房产 滨海新天地买房攻略，海南岛海口的房子都是无价的，滨海新天地买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南滨海新天地买房攻略，海口买房养老指南，滨海新天地楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
有很都朋友来海南滨海新天地买房养老，但又不知道滨海新天地房子是不是适合养老？滨海新天地有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下滨海新天地房价多少？
一、海南滨海新天地楼盘详情
滨海新天地地址在西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），开发商是海南鑫海房地产开发有限公司，物业公司是世邦魏理仕，物业费2.73元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.9，楼盘规划面积228808平米。
滨海新天地房价：21000元/㎡
滨海新天地售楼处：400-0030-998（转1390）
滨海新天地楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）
滨海新天地周边配套：生活配套有新国宾馆 (760米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)；周边娱乐有听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)；周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)；周边商场有大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)；医院配套有和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里)；
滨海新天地团购热线：18089828470（陈经理）
海口市房价多少？2018年最新海南房价海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
陈霞提醒：滨海新天地买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素。
业主在滨海新天地买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，滨海新天地综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，滨海新天地能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！滨海新天地真的就是这么好，就因为海口市有着天然养生、度假、旅游等居住地。
二、滨海新天地买房攻略
滨海新天地买房攻略，滨海新天地适合老年人居住吗？应该怎样在滨海新天地为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看滨海新天地周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：滨海新天地楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：滨海新天地小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、滨海新天地楼盘优势：滨海新天地位于海口西海岸核心位置，总建筑面积近60万平方米，规划有高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店和大型购物公园等丰富的业态。。
5、滨海新天地买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南滨海新天地养老，则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃，海口房价：15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。
海口市优势及不足：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在滨海新天地看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、海口哪些新房升值快
海口楼盘是否有投资潜力？滨海新天地周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产升值快，仅供参考！。
1、上城名都 均价7708元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号。
2、椰风海韵花苑 均价5888元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋开发区19号。
3、鲁能海蓝福源 均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区。
4、金岛国际 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）。
5、正茂豪庭 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧。
6、宝安江南城三期御城 均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城。
7、金鹿雅苑 均价7254元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路海濂路19号。
8、衍宏康馨花园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处。
9、御景峰 均价9685元/㎡，楼盘地址：御景峰位于海口市金贸西路16号。
10、鹏晖·新天地 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。
海南海口二手房，想在海南滨海新天地买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;滨海新天地买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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