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如果是纯投资,自己不住的,那么就不需要特别好的环境,未来接盘的也是刚需人群,那就选择海口市中心(国兴、国贸、世茂、海甸等繁华地段),以及海口西海岸(学区+房产价格不高)、江东新区。不过江东新区兑现时间长,需要耐心持有。
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以后海口的房子升值的空间大吗?海南市场整体投资价值:房子价格涨值的内在逻辑:岛外需求抢占寥寥无几海岛资源,政治优势提升价格预期,将来海口房子价格走势:短期看政策增量,中期看可替代性,长期看产业转换,我们用来投资要看长远,看这个地段将来几年会有什么规划,有什么支持这个滨海新天地房子价格的增值。
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首先海口是有限价的,目前整体限价17800左右,实际上这个价格很难购买房子一个好的位置,和好的物业,去海口购买房子重点可以考虑周围有学校的。预算充足:紧盯主城区、核心区、有规划的区域,比如说省府国兴片区,海甸岛的恒大美丽沙的九小等等;等不来太多的商品房让你选也等不来降价,现在海口可以选择的片区:观澜湖、云龙片区、西海岸,你纠结迟疑,再过几年,澄迈老城都是刚需,就现在澄迈老城的个别项目,价格已经在海口个别项目之上了。
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