客梯和货梯的区别 海南文昌高隆湾房产，高隆湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些高隆湾买房细节都需要注意！
1、作用不同。客梯如其名就是用来载人的，货梯除了载人外还可以用来运载各种货物。
2、设备不同。货梯是机电一体化的大型机电设备，可以负担较重的货物。客梯是以电动机为动力的垂直升降机，内部甚至还会有一定的装饰。
1、询问电梯质量。
买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟文昌高隆湾购房者海南买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，文昌高隆湾购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。
2、检查应急设备。
生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，文昌高隆湾购房者应该在海南买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。
3、考察物业。
在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，文昌高隆湾购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。
4、选择楼层。
如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，文昌高隆湾购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合海南房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。一般中高层的楼层比较不错，污染和噪音之类的干扰相对较小。
5、注意梯户比。
买电梯房的文昌高隆湾购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。
高隆湾楼盘推荐
1、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），
2、清澜别院： 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道。
3、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，产权年限70年。
4、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，容积率1.60。
5、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，产权年限70年。
6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，产权年限70年。
7、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，物业费1.8元/平米/月。
8、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），物业公司是。
9、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于清澜茗都，开发商是中亮集团--文昌义门居置业有限公司。
10、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，物业公司是海南大祥物业公司。
小编分析：拥有一套高隆湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资高隆湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
