房贷批了后银行一直不办抵押会怎样 海南陵水购房，陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。
房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给陵水房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷，说不定陵水房地产开发商会因为迟迟收不到房款而选择终止陵水县购房协议。
所以客户在房贷审批通过、收到银行发来的通知之后，一定要及时在约定时间内去营业网点签订贷款合同，并办理相关抵押手续。而若客户因有事一时半会儿没有时间的话，可以主动联系银行延迟面签时间。
不过房屋抵押手续一般会由银行安排工作人员帮忙办理，客户只要提供相关资料(比如个人身份证、户口本、首付款收据、陵水县购房协议、房屋产权证等等)、到场签字就行了。而大家还需要注意，等之后银行放款，客户还清贷款，还得去办理解押手续，不然房屋就不算属于客户。
房贷批下来后，贷款资金一般并不是直接打给陵水房地产开发商，而是先发放到客户提供的银行卡里，不过之后马上就会被划拨到陵水房地产开发商指定的账户里，可能前后还不会超过一分钟的时间。
该流程其实就只是过一下账，而之所以如此，其实就是为了证明银行有按约定向陵水县购房者发放贷款，然后该笔款项会专款专用，用来支付陵水县购房者的房款。
而贷款资金在客户银行卡里时也是处于锁定状态，所以客户是无法提现出来使用的，银行这样做的目的，是为了防止客户挪作他用。
房贷资金发放到账的时候，客户一般也会收到经办银行发来的信息通知，而等陵水房地产开发商收到了剩余房款，客户之后就只要按照合同约定按时逐期还款就行了。待还清了房贷，再去办理解押手续，陵水县房子就算真正属于客户了。
海南陵水楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。，海南房价。
