离婚后要如何分配房产 神州半岛房价，神州半岛的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在神州半岛购房。
1、房屋赠与未办理过户手续，海南房产归赠与方，不予分割。
2、婚后一方父母出资海南买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资海南买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
4、婚前海南买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义海南买房，产权登记在一方父母名下的，海南房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以后按揭贷款方式购海南买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
1、婚前订立财产协议：对于那些在婚前签订了婚前财产协议的夫妻来说，如果财产协议经过公证的话，婚后的财产就会按照财产协议来执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产海南买房时，海南房子就属于个人财产了。
2、父母海南买房，然后赠与子女：如果想要购买的海南房子是属于个人财产的话，那么海南购房者可以把自己的钱给父母，然后让父母海南买房来赠与给自己，此时购买行为是父母，海南房产登记的是父母的名字，然后父母再办理赠与手续，只要明确表示受赠人仅为男方，这样海南房子也属于个人财产。不过在办理赠与手续的时候，是需要缴纳税费的，而且海南房产赠与的税费比较多，很多人还是不愿意这样做。
3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项海南买房：如果有婚前财产的话，在婚后海南买房时如果是变卖婚前财产来购买的，那么这样的情况也算是婚后个人财产。但是需要出示相关的证据来证明海南购房款是婚前财产才可以的，这样的情况举证是比较困难的。
4、婚后海南买房协议：如果夫妻双方在海南买房的时候签订了婚后海南买房协议，证明该海南房产属于某一方个人所拥有，这样的情况下海南买房也是可以算作是个人财产，不够这种做法还是要小心才好，一定要慎重，小心人房两失的情况。
5、夫妻一方主动放弃海南房子：夫妻在离婚的时候，如果其中一方愿意主动放弃了海南房子的产权的话，那么该海南房子也是会被算作是夫妻一方的个人财产，不过这种情况在现实生活中还是很少见的，很多夫妻在离婚的时候为了争海南房子还可能会大打出手呢。
海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛人口不多，500多户的人家分散于十多个村落，大的百余户，小的仅两三户。依山傍水，红砖绿瓦，掩荫在翠丛之中。早晨或傍晚，橙色的阳光斜射，乳白色的炊烟袅袅，尽显田园景色的诗情画意。这里的渔民纯朴好客，遇人满脸笑意，一派祥和盛景。，神州半岛房地产。
