顶名还贷有哪些风险 龙沐湾二手房，龙沐湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、顶名还贷很危险，因为这种情况很容易出现，乐东龙沐湾房子是别人的，却是你在还款。而且如果乐东龙沐湾房产证也是你，那么还会影响你自己购龙沐湾买乐东龙沐湾房子。
2、乐东龙沐湾房产是以权利登记为准，也就是乐东龙沐湾房产证是谁的，乐东龙沐湾房产就是谁的。如果对方违约，他可以不卖给你，只是退还你所交的钱。所以当你在还款时，乐东龙沐湾房子是房主的名字，每月还款额，要记得向它收取欠条。
3、如果顶名贷款被发现的话，不仅会影响自己的个人信用，以后想要贷款也会产生影响。
1、等额本息还款：可以说是现在用得最多的一种还款方式了吧，因为在海南购房者没有选择的情况下，银行默认选择的就是等额本息的还款方式。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式适合收入处于稳定状态的家庭，龙沐湾买房用于自住，经济条件不允许前期投入过大。
2、等额本金还款：等额本金的还款方式跟等额本息的还款方式特点正好相反，所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，这种还款方式比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式。
3、一次性还本付息：这种还款方式的性质跟等额本息还款和等额本金还款不一样，它是属于提前还款中的一种。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放
乐东龙沐湾买房优势：海南龙沐湾房产信息网，龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇，距三亚约100公里，规划面积34.16平方公里，一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店（八爪鱼酒店）、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。
