琼山区购房——农村不动产证登记写谁的名字

农村不动产证登记写谁的名字 琼山区二手房，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

农村不动产证登记写集体土地所有权人的名字。如果父辈和子女比较和睦，还是登记在孩子名下比较好，因为如果登记在父辈名下，将来孩子继承时很麻烦，现在都要求公证才给过户，公证费用是按海南房子价值的百分比算的。如果父辈担心孩子拿了房后不孝顺，最好是登记在父辈名下。

1、请求：由海南房子挂号请求人向行政服务中心不动产挂号窗口提出乡村自建房的处理手续请求，并提交相关证明资料。

2、受理：对符合乡村自建房的处理手续条件的挂号请求予以承受。

3、审阅：对受理的乡村自建房的处理手续请求事项进行检查，对资料的一致性、合法性进行审阅。

4、记载于挂号簿：经审阅符合挂号条件的，将请求乡村自建房的处理手续事项记载于挂号簿。

5、收取《不动产权证书》。

1、农村房屋的权利主体必须是合格，且申请农村不动产登记的申请人为房屋的权利人;

2、农村不动产登记的申请人有合格的身份证明，需要提供申请人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;

3、申请不动产登记的农村房屋权属来源清晰合法。申请人需提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;

4、农村房屋不动产登记申请经过公告、听证后，相关的关系人没有异议;

5、法律、法规规定的其他条件。

1、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

海南买房。。。海南琼山区买房优势：五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。