单亲妈妈贷款陵水土福湾买房需要哪些手续 海南土福湾二手房，土福湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在土福湾购房。
1、离异需要提供离婚证或者民政局开的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章。
2、申请人身份证、户口本原件及复印件3份、海南购房协议书正本、海南房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明(包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等)、开发商的收款帐号1份。
个人贷款海南买房需要什么条件?1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
2、有稳定合法收入，有还款付息能力。
3、申请时海南购房者有不低于海南购海南房价款20%的自有资金。
4、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物。
5、所购土福湾二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入海南房地产市场流通的条件。
6、所海南购房屋不在拆迁公告范围内。
7、贷款银行要求的其他条件。
1、贷款申请;海南购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。
2、选择海南房产;海南购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
3、签订海南购房合同;海南购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
4、办理抵押登记、保险;海南购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及海南购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。
5、签订楼宇按揭合同;
6、开立专门还款账户。海南购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
陵水土福湾楼盘。。。海南土福湾买房优势：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。
