在外地买房需要什么证件

在外地买房需要什么证件 海南房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、全款的乐东县买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明;如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款乐东县买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

4、如果是乐东新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。如果是乐东二手房，和卖方一同去银行面签。

对于异地海南购房办理贷款海南购房手续需要提供1年以上的当地纳税证明和社会保险缴纳证明，要是不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，那么贷款人要按第2套的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能会提高。

每个银行审批手续和程序都不相同，贷款人需提供，户口所在地的户籍证明、所在单位出具的工作职务证明、收入证明、固定联系地址、联系方式、个人征信记录等等。

1、明确自身购买能力

要想在异地海南购房，在海南购房之前，要明确自身海南购房能力。全款还是贷款，首付多少、月供多少，这些都要纳入考虑范围内。做到有多大能力，就买怎样的海南房子。

2、实地考察楼盘房屋

对于异地海南购房，一定要实地考察，不要只看沙盘就做决定，最好去实地看看。要看海南房子本身质量和户型，还要看海南房子周边，看是否无污染源、交通是否便捷，周边配套是否成熟。

3、熟悉当地海南购房政策

要了解异地海南购房政策，每个地区的城市不同。所以，熟悉当地海南购房政策非常重要，不要等看好了海南房子，在交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合海南购房入户条件。

4、仔细阅读合同条款

选好了海南房子，在准备和开发商签订合同时，要仔细阅读合同条款，然后检查合同附件是否齐全。还要确定条款内容是否真实准确，双方责权是否平等、违约责任是否公平等。

海南乐东楼盘卖点：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。，乐东房产。