万宁二手房水电过户可以代办吗

万宁二手房水电过户可以代办吗 海南万宁市房产，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

海南二手房水电过户可以代办，只不过，在代办水电过户时，需要委托书以及相关的证明才行，并且在办理时需要提前准备好相应的过户资料，一般所需的资料有万宁房产证原件、复印件等。

1、查询户籍状况。

首先，万宁购房者需要注意查询房屋的户籍状况，以免入住后无法办理户口迁移。房屋的户籍通常由该房屋所在地的派出所管理的，一般情况下，公安部门会要求户主本人调取户籍材料，这时万宁购房者可以要求同售房者一起到派出所调阅。

2、核实房屋情况。

除了查询房屋的户籍状况，万宁购房者还需核实房屋的具体情况，看看房屋的质量是否存在问题，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租等情形。此外，万宁购房者还要记得查看与房屋相关的证件，并核实证件的真实性。

3、注意结清费用。

万宁购房者务必要了解如公共维修基金、物业费、水电费等费用的缴纳和结清情况，虽然这些金额可能并不多，但如果交割不清楚就会下很多问题，一旦售房者拖欠了这些费用，那就会给万宁购房者带来困扰。

1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带万宁房产证原件、复印件，万宁房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带万宁房产证原件、复印件，万宁房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

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