赠与保亭房产过户的手续怎么办理？ 海南保亭县房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，保亭有了房似乎才能获得某种“资格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
海南房产赠与过户手续
1.赠与书。赠与书即是海南房产赠与人与受赠人签定的保亭县房子赠与书面合同，按照国家规则，海南房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。
2.交纳费用。海南房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗保亭县房子权证和赠与合平等材料在海南房产交易部分处理费用交纳事宜。
3.处理公证。根据国家有关规则，保亭县房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价价的2%。
4.处理产权权搬运。在海南房产赠与处理保亭县房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到保亭县房子所在地的保亭房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料(过户申请书、身份证件、保亭房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。
5.赠与人将保亭县房子交给受赠人。
海南房产赠与过户所需费用
在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1%(保亭县房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与海南房产，以及发作承继、遗赠获得海南房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是保亭房价的2%。部分区域在海南房产赠与进程傍边需要进行海南房产评价，而海南房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3%~1%之间。
保亭县房子赠与过户注意事项
1.赠与是无偿的法令做法，法令后果不一样于有偿的交易做法。
2.赠与过户处理产权挂号的税费的时分税费标准与承继过户和交易不一样。
3.若进行赠与公证，赠与做法通常不能吊销。
保亭县买房优势：海南保亭买房，海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。
