婚前财产死亡后如何分配 海口市房地产，如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。
过世一方婚前财产，其过世后则作为遗产由继承人继承。若被继承人留有合法有效的遗嘱，则其婚前财产按照遗嘱内容继承;如被继承人未留有合法有效的遗嘱，则其婚前财产按照法定继承顺序发生继承，其配偶与其他第一顺位法定继承人共同继承被继承人的婚前财产。
婚前赠与对方财产属于一种赠与行为，该财产属于是对方的个人财产。但是赠与对方的财产有以下情况是具有彩礼性质的：
1、双方未办理结婚登记手续的;
2、双方办理了结婚登记手续还没有共同生活便离婚的;
3、婚前的赠与导致赠与人生活困难的。
根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(二)第十条规定，当事人请求返还彩礼的，如果法院查明确实具有彩礼性质的，应当予以支持。
而婚前赠与对方的财产，在婚后如果没有明确约定是共同财产的，也是属于对方的个人财产，他人不得干涉。但是有明确约定的，婚后属于共同财产，夫妻双方具有平等的处分权。
个人财产在婚后是否属于夫妻共同财产而按照《婚姻法》第十八条规定，一方婚前的财产在婚后仍然属于夫妻一方的婚内个人财产。
个人财产赠与另一方的，应当认定为受赠方的个人财产。但是在婚后但尚未共同生活的情况下，赠与对方的礼物，在共同生活之后应当认定为夫妻共同财产。
而婚后使用个人财产购置的海南房产、汽车等会有以下几种情况：
1、个人财产独自出资购买的海南房产、汽车，产权登记在自己名下。
这种情况下，除有明确的约定是夫妻共同财产的，属于出资人的个人财产。
2、个人财产独自出资购买的海南房产、汽车，产权登记在对方或双方名下的。
这种情况的前者除非是明确约定为赠与对方的个人财产，否则和后者一样均属于夫妻共同财产。
3、双方均有出资购买的海南房产、汽车。
这种情况下，无论是登记在双方哪一方的名下，都是属于夫妻共同财产的。
海口市买房优势：海口买房，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
