有农村安置房算名下有房吗 海南陵水房子，海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不一定算名下有房，要看安置房有没有产权，一般的安置房是会有产权的，这种就算是名下有房，但是农村安置房可能是集体房，这样的海南房子是没有产权的，仅限本村内部流通，这样的安置房就不算是名下有房。具体是什么情况可以看海南房产证，一般的集体房是没有单独海南房产证的。
1、注意政策规定
想要购买二套房，首先海南购房者需要了解清楚当地的海南房产政策具体时间如何规定的，主要是确定一下自己是否具备当地的海南购房资格，如果要贷款购买二套房的话，更需要了解清楚二套房的贷款政策。了解银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、陵水二手房利率等，大家可不要认为了解首套房政策没有用，没准你认为的二套房其实是属于首套房的范畴呢?
2、注意贷款方式
如果海南购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的海南购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的海南购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房依然可以享有相关的贷款优惠条件，公积金贷款利率低能用则用，如果你购买第一套是用的商业贷款，那么购买二套房的时候就可以申请公积金贷款了。
3、签订合同需谨慎
已经签订过一次海南购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订海南购房合同的环节了，要知道海南购房合同可是保障海南购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在海南购房合同中有发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。
陵水县买房优势：海南房产，随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
