开发商清盘的房子好吗 海南亚龙湾房产信息网，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、开发商出于营销考虑，为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单位，这些海南亚龙湾房子其实它的品质很好，可谓是尾房中的精品。
2、海南亚龙湾房子很好，但因为总价很高而没卖出去，这类海南亚龙湾房子往往是投资的最佳选择。
3、售出后因为购买者的个人原因而又退回的，这也有可能是一些比前期所售出的海南亚龙湾房子还要好的海南亚龙湾房子。
4、楼盘销售到一定程度后，发展商因要尽早收回资金而最后想抛售的单元，这样的海南亚龙湾房子往往价格很有诱惑力，而且房屋本身并没有什么缺陷。
5、有一些先天不足的海南亚龙湾房子，如朝向、楼层、户型等不合理的单元，这就属于尾房中的硬伤，但也会有相应的买家为此买单。
因此不同的清盘海南亚龙湾房子有好有坏，需要你自己现场查看了解清楚再判断要不要买！
1、产权不清晰
有的海南亚龙湾房子产权不清晰，对于这样的特价房最好不要买，因为在交易过程中很容易发生纠纷，一旦发生纠纷，那会给自己带来不少的麻烦。
2、户型差
对于户型差的特价房也要谨慎购买，因为户型差的海南亚龙湾房子不好利用，且采光效果也会比较差，所以开发商会在比较合适的时机把这类海南亚龙湾房子以低价出售。
3、海南亚龙湾房子存在暗角
有的海南亚龙湾房子会存在暗角，这样的海南亚龙湾房子采光不好，阳光容易被遮挡，所以对于有暗角的特价房也要谨慎购买。
4、周边污染严重
周边环境污染比较严重的特价房也最好不要买，随着人们生活水平的提高，海南购房者越来越注重居住环境的好坏，所以对于周边污染严重的海南亚龙湾房子，会给人们居住生活带来一定的负面影响。
亚龙湾优质楼盘推荐
1、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，物业公司是保利物业。
2、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，楼盘特点，碧桂园海上大都会业态汇聚主题商业街区、主题酒店、商务、金融、文化、 物业为一体的滨海度假综合体，即将重新定义 海居生活方式。。
3、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于亚龙湾壹号，开发商是海南申亚置业有限公司。
4、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，产权年限70年。
5、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚美丽之冠，开发商是三亚华创七星房地产开发有限公司。
6、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，物业费2.58元/平米/月。
7、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，生活配套有喜乐购超市(1公里)三亚维景度假酒店(1公里)中国工商银行(1公里)吉阳镇农贸市场(9公里)。
8、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，物业费元/平米/月。
9、公园湖畔： 均价27000元/㎡，位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）。
10、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），物业公司是高丽国际。
亚龙湾独占优越自然资源的环境下，亚龙湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
