房产加妻子名字怎么办理 海南儋州楼盘，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、无贷儋州市房产证加妻子名：带好三证(结婚证，身份证，儋州市房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
2、有贷款儋州市房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
1、一人出资
只要是婚前个人出资全款儋州市购房，无论儋州市房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论儋州市房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。
2、一人首付
若在婚前一人出资首付，贷款取得儋州市房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方共同还贷的增值部分以现金进行补偿。
若在婚前首付贷款得到儋州市房产证，却因某些原因落户到对方的，若无特殊公证说明，则是按赠与给对方的财务，属对方私有。
3、双方出资
无论户主是谁，婚前双方出资儋州市买房在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产，在离婚时应该平分，一般不按份额处理。
儋州市房产证加名字需要哪些手续?1、准备相关证件
在办理儋州市房产证加名字这一事项的时候，房主需要了解清楚加名字需要准备哪些证件，这几样证件是必须要准备的：结婚证、身份证、儋州市房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同
办理儋州市房产证加名字也是需要收费的，但是不同的地区所需要费用不同，收费标准也不同，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
3、办证约需要10个工作日
儋州市房产证加名字的流程很简单，在准备好所需证件和费用之后，把以上这些东西都交给房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的儋州市房产证，这时候儋州市房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
儋州养老楼盘推荐
1、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，物业费1.2元/平米/月。
2、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，
3、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。
4、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，周边娱乐有蓝洋温泉度假村500米。
5、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，
6、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，周边餐饮有渔人码头 (1公里)川菜馆 (1公里)鸿泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里)。
7、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，绿化率40%。
8、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面）。
9、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，周边商场有大勇商业广场 (3公里)乐卖特超市 (2.8公里)百佳汇超市 (2公里)。
10、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，容积率2.8。
儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
