名下有房可以办公积金贷款吗 海南三亚海棠湾房地产，海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
名下有房是可以办公积金贷款，但必须是只有一套房，且这套房没有在用公积金贷款。公积金贷款可以用于首套房和二套房贷款，三套房以上不能贷款买，且一次只能有一套房使用公积金贷款。所以如果名下有房想用公积金贷款的，就要保证所买的是二套房，且首套没有在还的公积金贷款。
1、注意政策规定
想要购买二套房，首先海南购房者需要了解清楚当地的海南房产政策具体时间如何规定的，主要是确定一下自己是否具备当地的海南购房资格，如果要贷款购买二套房的话，更需要了解清楚二套房的贷款政策。了解银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、三亚海棠湾二手房利率等，大家可不要认为了解首套房政策没有用，没准你认为的二套房其实是属于首套房的范畴呢?
2、注意贷款方式
如果海南购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的海南购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的海南购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房依然可以享有相关的贷款优惠条件，公积金贷款利率低能用则用，如果你购买第一套是用的商业贷款，那么购买二套房的时候就可以申请公积金贷款了。
3、签订合同需谨慎
已经签订过一次海南购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订海南购房合同的环节了，要知道海南购房合同可是保障海南购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在海南购房合同中有发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。
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