【海南房地产】海南亚龙湾购房合同贷款合同海南房产证的名字必须一致吗

海南亚龙湾购房合同贷款合同海南房产证的名字必须一致吗 海南房地产，亚龙湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南亚龙湾购房合同与亚龙湾房产证名字必须是一致的,如果所海南亚龙湾购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。如果想在亚龙湾房产证上加配偶或者子女名字,可以在亚龙湾房产证办理之后到住房管理中心进行过户或者是加名。

1、亚龙湾新房的合同备案可以在当地海南房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。

2、开通新建商品房网上备案系统的城市，海南亚龙湾购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。海南亚龙湾购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所海南亚龙湾购房屋的权利状况。

1、一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房海南亚龙湾购房合同后，开发商会将海南亚龙湾购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭海南亚龙湾购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取海南亚龙湾购房合同。

3、一般来说，海南亚龙湾购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以海南亚龙湾购房者在还完贷款前是拿不到海南亚龙湾购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

4、因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭海南亚龙湾购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。

亚龙湾楼盘排行

1、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，生活配套有月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)。

2、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，物业公司是碧桂园物业。

3、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，绿化率42%。

4、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，容积率2.0。

5、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，产权年限70年。

6、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，

7、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，物业公司是海南海顿物业公司。

8、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，绿化率22.31%。

9、公园湖畔： 均价27000元/㎡，项目地址：三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）。

10、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），

亚龙湾升值潜力：亚龙湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，亚龙湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。