办理按揭贷款的你需要注意什么？ 海南万宁兴隆镇房产信息网，兴隆镇房价不管是涨还是跌，有兴隆镇买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
在兴隆镇房价水平居高难下的今天，按揭贷款圆了不少人的住房梦。对于月收入水平高，但家庭经济条件不殷实的海南购房群体来说，银行的按揭贷款业务就是圆梦的法宝。只要支付3成首付，每月按照约定还款，就能提前住上自己心仪的海南房子，成为有房一族。不过，广州贷款，办理按揭贷款是个相对复杂的过程，如果在哪个环节出了差错可能导致海南购房计划失败，所以海南购房者一定要认真对待。
办理按揭贷款的八个注意事项：
一、保持理性 避免“冲动消费”
海南买房是家庭中的一笔很大的支出，因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽早地摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。第三，不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。
二、提前了解开发商的经济实力
目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，海南购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或其他质量问题，造成海南购房者不间断地还贷款却无法顺利入住兴隆镇新房。
三、莫要着急交定金
银行在受理海南购房者的按揭申请之后会对海南购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目地与开发商签订了海南购房合同支付了定金，很容易造成自身的损失。因此在海南购房者决定海南购房交定金之前就必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况有准确的认识。
四、巧用公积金
如果海南购房者符合公积金贷款的资格，应当把公积金贷款放在第一位，这是因为公积贷款的首付比例及预期年化利率较低。如海南购房者使用商业贷款海南买房，在支付房款之后凭借海南购房合同或发票也是可以提取公积金的。
五、提前还款有优劣
很多海南购房者如果手头资金能够支付房贷剩余尾款，可将资金用于提前还贷。但提前还款有优劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，因此处于还款初期的借款人提前还款是划算的。另外，海南购房者还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，每家银行提前还贷的条件、限制以及是否收取违约金的规定都不相同。
六、贷款可延长期限
海南购房者如果在还款过程中遇到困难无法及时还款怎么办?虽然在贷款之初，海南购房者和银行之间已对贷款期限、贷款预期年化利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。海南购房者可提出变更贷款期限，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。当然需要注意的是，一般情况下借款期限变更只可办理一次。
七、还清贷款莫忘撤销抵押
当你还清了贷款本金和利息后不要忘记撤销抵押。具体步骤为持银行的贷款结清证明和抵押的兴隆镇房地产权利证明前往房屋所在区(县)的兴隆镇房地产交易中心撤销抵押。
八、妥善保管合同和相关资料
在办理银行贷款的过程中，会签订一系列的材料，其中最主要的包括借款合同等文件。海南购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。
兴隆镇楼盘排行
1、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，绿化率45%。
2、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，楼盘亮点，有中心园林、商业街景观和滨河景观等景观，拥有游泳池、儿童活动场、观景亭、亲水凉亭、喷泉、休闲广场等配套。。
3、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，绿化率40%。
4、世纪桃源： 均价6800元/㎡，项目地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。
5、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，医院配套有南桥镇卫生院500米、海南省农垦医院2公里、兴隆华侨农场医院6公里；
6、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，楼盘卖点，万泉美地收官之作——三期（琼海万泉河畔极品楼王），坐拥政府斥资4亿为万泉美地三期配套的万泉河景观公园设施，让居者处处与万泉河、森林海、区内园林亲切对话。。
7、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，生活配套有银行、邮局、农贸、超市、餐馆、宾馆等。
8、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，容积率1.2。
9、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，医院配套有兴隆医院；
10、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，物业公司是。
兴隆镇储蓄健康：花钱买健康，不如投资兴隆镇储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
