购买刚需房的流程 昌江县房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。
1、看房选房：
不管是购买海南新房还是海南二手房，很多昌江购房者都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，昌江购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。
2、签订合同：
昌江购房者在选择好昌江房子之后，会和卖家签订房屋买卖合同，如果签合同之前需要支付定金的话，昌江购房者要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。在签订正常的昌江购房合同时，要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
3、选择付款方式：
昌江买房付款的方式可以分为两种，一种是全款昌江买房，另一种是贷款昌江买房，不管是选择哪种方式支付房款，昌江购房者都需要根据自身的实际情况来选择，一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款昌江买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
4、等待交房，办证入住：
昌江购房者付款完毕之后就可以等待交房入住了，对于购买海南新房的昌江购房者来说，可能需要等待的交房时间比较长，在项目竣工之后，开发商会以书面形式通知昌江购房者验收，昌江购房者携带身份证和《商品房昌江购房合同》等材料就可以验房了，如无问题签署《房屋验收交接单》，领取钥匙，交首期物业管理费。
1、先是查看开发商的，五证是否齐全，这将意味着昌江县房产的可靠性和房源的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40%的房款。如果资金暂时不足，又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的定金，开发商会给你出具收据，但会注明这套房只为你保留在限制的时间内，在一定时间内你必须签订合同交付首付的40%房款。
2、否则，在这限制的时间内你没来签合同，你的定金算作违约不予退还。也不再保留房源。签订好合同之后开发商会给你一套申请银行按揭的资料填写，贷款人须出示身份证、户籍、婚姻、收入证明。开发商会把资料递交银行初审，审批时间45个工作日左右。初审下来之后开发商或银行通知你去银行信贷部签订贷款合同。昌江县房产证基本上都是开发商帮你办理，你只需缴纳相应的办证费用即可。时间从你交房之日算起18个月办好。
昌江买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！，海南房产
