得房率是什么含义 海南乐东龙沐湾房产网，龙沐湾买房时，大家最关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
得房率是可支配的面积与每户建设面积之间的比率。比如说办公楼的得房率为55%，高层得房率为72%，多层的建筑物得房率为88%。得房率=套内建设面积/套型建设面积，套内建设面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。得房率越高，公共部分的面积就越少，一般为80%左右比较好，分摊的面积也不会过多。
1、赠送面积很划算：房屋的总价是根据房屋的面积计算出来的，所以很多海南购房者在看到开发商推出的海南买房赠送面积的活动时，就非常的心动，觉得买到有赠送面积的海南房子就是自己赚到了。但要注意开发商不是慈善企业，不会做亏本的生意，大家要注意这些赠送的面积是否合理，另外还要注意户口、物业费、水电费等。
2、不重视配套：很多龙沐湾新房周边的配套还没完善就已经开始出售了，所以海南购房者在向销售人员了解海南房产信息的时候，也无法判断销售人员介绍的这些配套是否真实可靠，也就没再多问了。海南购房者要明白一点，周边的配套又不归开发商负责，海南购房者可以多关注一些时事新闻，了解当地的市政规划。
3、有钱就提前还贷：购买自住放的朋友，大多数都不想背负再无，再加上贷款海南买房的利息不少，很多海南购房者手头资金宽裕了，就认为提前还款越早越省钱。这样就能少付一些利息了，事实上提前还款并不是谁都适合的，比如办理贷款时本身已经享受到了8折利率优惠的朋友就不适合提前还款。
乐东龙沐湾买房优势：海南龙沐湾房产，龙沐湾天然温泉所含有的多种无放射性的微量元素，对人体有极好的滋润疗养作用。龙沐湾温泉特有的ZK02井，泉水中拥有2.2mg/L氟离子，达到了“医疗价值热矿水”的命名标准，有帮助血液循环，减轻疼痛，外伤保养的多项作用。温泉口出水温度49℃，略高于34℃-42℃的沐浴温度，对于平时压力重大的高端人士而言，却是最适宜纾解情绪、放松身体的温度。
