新房维修基金是什么意思 海南保亭房子，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
对于房屋维修基金很多海南购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，海南购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。
对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托海南房地产开发企业代交。
缴纳房屋维修基金的注意事项1、支付凭证
现在购买商品房时要按规定支付房屋维修基金，具体费用是房屋成交价格的2%~3%，一般由开发商代为收取，然后转交给房管部门，业主在缴纳时，注意保留好支付凭证。
2、使用范围
房屋维修基金主要用于公共部位的修缮或改造，如果这部分费用没有使用，所得利息应划入维修基金账户中，任何人不得擅自挪用。
保亭楼盘。。。海南保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。
