贷款海南买房要先付首付吗 海南二手房，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~
贷款琼海市买房要先付首付并与开发商签订琼海购房合同后才能办理。贷款琼海市买房需要凭琼海购房合同和首付款付款证明等相关材料才能办理，银行会对琼海购房资料和贷款人的经济情况进行审批，符合条件的情况下才会放款。
1、看房选房
琼海购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选海南房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外琼海购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
2、交首付签合同
虽然现在大多数琼海购房者在选好了海南房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，琼海购房者也可以选择不交。琼海购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，琼海购房合同的重要性相信大家都清楚，所以琼海购房者在签琼海购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
3、办理按揭手续
琼海购房合同签好了之后，琼海购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果琼海购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，琼海购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
4、房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，琼海购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。，海南琼海房地产
