五指山市商品房网签合同怎么签

五指山市商品房网签合同怎么签 海南五指山房价，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！

确定五指山买房意向后，五指山购房者与开发商将正式的合同条款输入合同备案软件，上报五指山房地产市场信息网后，进行网上签约。上报成功后，五指山购房者和开发商签订打印好的正式电子合同，据付款方式确定打印份数。

1、在进入当地海南房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询五指山购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。

2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在五指山购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。填写完相应信息，点击查询，就能看到该海南房产的详细所属和详细合同存案信息了。

1、审查开发商是否五证齐全。

在进行网签五指山购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是五指山买房能否办理不动产权证的关键。

2、一定要用正式合同文本。

在进行网签五指山购房合同时，一定要采用五指山房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签五指山购房合同面前，可千万不能马虎!

3、面积确认及面积差异处理。

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签五指山购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、网签时一定要认准交房日期是否确定。

资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

因此，五指山购房者在签订网签五指山购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

5、对不合理的条款要及时提出。

在进行网签五指山购房合同时一定要注意：对于开发商提出的自己认为不合理的条款，一定要提出自己的修改意见，并进行协商。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，那么，作为五指山购房者的您是有权重新选择开发商及楼盘的。

五指山市买房优势：海南房产网，“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。