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海南房屋租赁期间房东出售海南房屋怎么办

2021-02-26 19:02:02编辑:臻房小施栏目:购房须知来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]香水湾买房,房屋租赁期间房东出售房屋是不影响承租人使用房屋的,因为买卖不破租赁。不过房东要出售房屋,租户是享有优先购买权的,所以房东在出售房屋之前,应当事先询问租户是否有购

海南房屋租赁期间房东出售海南房屋怎么办 香水湾二手房,香水湾买房时,大家最关心的往往是香水湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

海南房屋租赁期间房东出售海南房屋怎么办

房屋租赁期间房东出售房屋是不影响承租人使用房屋的,因为买卖不破租赁。不过房东要出售房屋,租户是享有优先购买权的,所以房东在出售房屋之前,应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与香水湾新房东签订的房屋买卖合同。

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租陵水香水湾房子注意事项有哪些

1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。签订合同之前,查看陵水香水湾房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付。

2、租房协议有纸为证,交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同,不能够只有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。

3、违约责任要明确比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题,都要在租房时留意。

香水湾养老楼盘推荐

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1、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),物业费3.80元/平米/月。

2、景业清水湾3号七期 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

3、新华联香水湾: 均价35000元/㎡,新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区,生活配套有陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里)。

4、顺泽福湾 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,楼盘亮点,顺泽福湾,依山傍海,风景秀丽,内部配套齐全,养生度假之选。。

5、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米;

6、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。

7、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅。

8、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于富力湾,开发商是海南富力房地产开发有限公司。

9、绿城蓝湾小镇 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。

10、碧桂园·珊瑚宫殿 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),楼盘特点,清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07:00-21:00,每小时一班车,下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚,三亚-海口的海汽班车,途径英州出口。。

香水湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来香水湾在二手房市场的表现极佳。

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