海南一手住房贷款最长不超多少年

一手住房贷款最长不超多少年 东海岸楼盘，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

一手住房贷款最长不超30年，且贷款期限+ 抵押东海岸房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时，银行会根据申请人的具体情况，重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划，相对来说，贷款期限越长，需要支付的利息也就越多，但是还款的压力相对小很多。

1、选择东海岸房产;

2、确认开发商建设的东海岸房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订东海岸购房合同。经审查确认东海岸购房者符合按揭贷款的条件后，发给东海岸购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、东海岸购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求东海岸购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为东海岸购房者的东海岸购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

一手房贷款一般需要15-30天左右。在银行海南买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

东海岸房产信息网。。。海南东海岸买房优势：2017年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2016年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口最重要的娱乐中心，真正的不夜城。