买公寓房的优缺点是什么 东海岸房子，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！
1、优点：公寓房大部分是商业地产，所以商业商业，另外由于面积较小，所以东海岸房子总价比较低，购买门槛较低;由于大部分属于商业地产，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司，用途比较多元化。
2、缺点：由于面积小，一般楼栋住户比较多，安全性相对较差;大部分公寓是商业地产，所以产权年限低，只有40年，且海南买房后不能落户，同时生活成本也比较高，日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。
1、单身人士
单身人士对于住房面积要求不高，并且单身人士的经济能力有限，所以户型面积比较小的公寓就非常适合单身人士。但如果是有积极准备恋爱结婚的人士，住小户型毕竟不是长久之计，还要考虑换房的合理性。
2、养老人群
现在的年轻人大多数都不喜欢和老人住在一起，大家的生活习惯也不一样，分开住未尝不是一件好事情。老年人不适合购买太大的东海岸房子，公寓作为养老公寓再合适不过了，再加上公寓所处的地段都不错，周边的配套也都很齐全，对于老年人来说，日常生活都很方便。
3、海南买房用于出租的人
有些朋友海南买东海岸房子并不是用来自己居住的，而是看到了现在房屋出租市场的潜力，自己的经济能力又还可以，就会考虑海南买东海岸房子用于出租。出租公寓房的性价比特别高，并且购买公寓房的总价低，门槛不高，一般东海岸购房者能以租金偿还月供，赚取稳定收益。
海南房产信息网。。。海南东海岸买房优势：2017年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2016年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.
