住宅分类有哪些 海南亚龙湾房地产，亚龙湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、按照住宅层数分类，可分为：低层住宅(庭院式住宅)、多层住宅、高层住宅(超高层住宅)。
2、按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅(砖木、砌块、砖混、钢混)、大模板结构住宅(内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌)、框架轻板住宅、简单结构住宅(干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构)。
3、按照住宅的平面布局分类，可分为：点式(墩式、塔式)住宅、条式(板式)住宅。
4、按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅(庭院式住宅)。
1、住宅用地具有社会保障功能：
住房制度的市场化大大丰富了住房的种类与数量，改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。但是，在追求效率的同时，不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性，高收入的群体可以很容易进入海南亚龙湾房地产市场，通过市场交易获得自己的海南亚龙湾房产，但是，因为承担不起市场高额的亚龙湾房价，市场也将那些低收入群体排除在外，如果政府不出台相应的“住房保障政策”，低收入群体的“居住权”这项最基本的权利就难以保障。
2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入：
中国目前正处于城市化水平快速提高的阶段，在特有的地方政府主导城市化的模式下，住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例，成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化，其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。
3、住宅用地供给促进海南亚龙湾房地产业发展：
土地是生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础，住宅用地的供给促进了城市海南亚龙湾房地产业的发展，优化了城市布局，推动了城市化的进程。海南亚龙湾房地产业是一个关联性很强的产业，它有很多的前向、侧向、后向关联产业，如建筑、建材、水泥、能源业，海南亚龙湾房地产业的发展可以带动国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。
亚龙湾楼盘排行
1、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，物业费暂无资料元/平米/月。
2、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，周边商场有南新悦城业主超市(5米)金思达家私广场(2.1公里)。
3、亚龙湾高尔夫别墅： 均价75029元/㎡，亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于天悦湖畔，开发商是三亚华运恒利投资有限公司。
5、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于恒大养生谷，开发商是恒大健康产业集团。
6、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，容积率1.80。
7、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，物业费5.00元/平米/月。
8、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，物业费1.98元/平米/月。
9、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），生活配套有如家酒店 (500米)农业银行 (2.9公里)吉阳菜市场 (800米)亚龙百货商行 (4.1公里)。
10、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
亚龙湾年平均温度14~21℃，亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着亚龙湾养老配套日益完善，亚龙湾房价将一路高涨。亚龙湾买房还是要早买。
