办理海南房产证需要多长时间 观澜湖二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
由开发商代办观澜湖房产证的话，大概在受理后的20个工作日左右就可以领到观澜湖房产证。开发商代办观澜湖房产证需要准备最好不少资料，这些资料大部分是需要业主提供的，譬如说贷款证明、完款证明、发票、身份证复印件等等资料，开发商也要准备最好销售报备合同等资料到房屋所在的房管局办理观澜湖房产证。
1、提交申请：首先要向相关部门指出申请，并填写最好资料拿给开发商签字盖章，大概来讲，在开发商手中会有现成的盖最好章的表格，只需要到开发商处领取并填写就行了;当然也可以事情先向开发商询问，观澜湖房产证该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
2、测绘：对于测绘表这个食物，相信观澜湖购房的人都有必须了解，它是登记部门确定产权证上所标注面积的重要依据，同时也是办理观澜湖房产证的必需资料之一，建议到开发商指定的房间面积计量站申请并领取测绘表，或者带有身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对于房间面积进行测绘。
3、交税：在领取前期也是需要交纳必须税费的，尤其是像公共维护基金，它是由观澜湖房产所在地区的社区办理收取，部分城市已经开始由银行代收公共维护基金，缴纳的流程可以询问开发商的办事员工。
4、领证：在申办了以上程序后，接着就可以领证啦，不过必须要保管最好相关部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取观澜湖房产证，另外在缴费印花税和产权登记费、工本费时需要仔细核对观澜湖房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要消息。
观澜湖买房优势：观澜湖房地产，海口市观澜湖娱乐设施：项目社区内配套完备，提供全龄全季的休闲资源，包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。
