年底买房要注意什么问题 西海岸新房，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、推敲海南购房优惠：
年底海南买房也算是一个比较好的海南购房时机了，这段时期内，大多数的开发商都会推出很多的海南购房优惠活动，还要一些开发商直接推出特价房的，但是大家对于开发商推出的这些优惠一定要注意辨别真假。比如说特价房是否是开发商涨价之后再打折出售的，还要注意看特价房是否存在户型结构或者是房屋朝向上面的问题，通常特价房都是存在缺点的西海岸房子的多。
2、看房要细致：
到了年底，很多楼盘都会留存得有不少的现房，如果是购买现房的话，年底除了是一个购海南买房屋的好时机之外，还是一个不错的看房好时机，但是现房的价格普遍要比期房高，海南购房者要注意根据自己的情况来选择。冬季时万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，海南购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞，海南购房者要善于抓住不同季节的特点来选房看房。
3、注意政策规定：
西海岸房产政策对于海南房地产市场起着调节的作用，但同时西海岸房产政策对于海南购房的限制还是挺大的，所以海南购房者等到年底海南买房的时候，还需要了解清楚海南购房所在地跟西海岸房产相关的政策。海南购房政策包括多个方面，除了海南购房资格之外，还要注意贷款政策，宽松政策也间接地刺激了西海岸房价上涨，因此注意利率的增减，可以判断政策层面的转向，进而能判断西海岸房价的大致趋势，跟着政策走。
4、慎交定金：
虽然年底是一个不错的海南购房时机，但并不是一定要选择在年底购海南买西海岸房子的，如果在年底的时候没有选到自己满意的西海岸房子，也不要为了将就为海南买房，特别是在看房的时候一定要有自己的主见。如果海南购房者在看房的时候遇到有销售人员催着交海南购房定金，并且还声称好西海岸房子不等人，也不要急着交定金海南买房，交了海南购房定金可不是那么随便就能后悔的。
1、好的海南购房时机其实就是能够让海南购房者节省海南购房成本买到好西海岸房子，而年底的时候海南购房优惠比较多，所以才被大家称之为是一个比较好的海南购房时机。每到年底很多西海岸房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销，虽然也存在一些虚假促销的情况，但大多数情况下都还是能够享受到优惠的。
2、年底海南买房还有一个好处就是时间比较多，看房也会更加细致一些，再加上很多亲戚朋友都可以一起来参考，由于全家人的意见比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的东西都会被发现，结合别人的意见海南买房还能避免更多的问题，有了全家人一起作参谋，相信海南买西海岸房子时会更加理性，更合心合意。
西海岸买房优势：西海岸房产，海口西海岸，对于住宅来说，较好的地段是到海口新国际会展览中心为止，距离海边的2公里内的区域内。
