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乐东龙栖湾楼盘|开发商不退认筹金如何处理

2021-02-09 19:01:03编辑:臻房小元栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]海南龙栖湾,如果遇到开发商不愿退还认筹金的,海南购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉,也可以直接到法院起诉,但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等

开发商不退认筹金如何处理 海南乐东龙栖湾买房,龙栖湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

开发商不退认筹金如何处理

如果遇到开发商不愿退还认筹金的,海南购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉,也可以直接到法院起诉,但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。

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海南买海南房子认筹要注意什么

1、认筹楼盘大多没有预售许可证:认筹的楼盘几乎都有一个共同特征没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候海南房子预售许可证估计还没有办下来呢。

2、故意控制房号、制造热销假象:不少开发商及代理商在认筹时,往往故意控制房屋销售的数量。知情者打了一个比方,有些楼盘往往只放出1/3的房屋,这1/3的房屋销售完了之后就对外声称全部售罄,从而故意制造楼盘热销的假象

3、变相无偿占用消费者资金:取得认筹资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的认筹诚意金。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,认筹诚意金可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的融资方式。另外,有专家提醒这些‘认筹诚意金’,政府及其他机构并无任何监管措施。一旦项目出现问题,开发商卷款而逃,受损失的就是消费者本人了。

4、开发商随时提价,优惠成空中楼阁:所谓的认筹一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来认筹。不过有专业人士指出,这种优惠其实完全是虚幻的。因为在认筹阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果认筹的人数超过预期,开发商将立即提价。如此一来,之前的所谓优惠无疑是空中楼阁。

龙栖湾楼盘排行

龙栖湾楼盘推荐

1、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。

2、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,绿化率31%。

3、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,项目地址:乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)。

4、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。

5、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,产权年限70年。

6、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,容积率3.50。

7、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,容积率1.88。

8、龙栖湾·新半岛 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,医院配套有301医院;

9、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,容积率1.4。

10、华信广场 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,楼盘特点,华信广场座落于纯北纬18度,毗邻三亚、年均气温25度,被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段,是乐东城区地标建筑,生活配套设施完善,交通出行极为方便,毗邻八百亩大生态公园,能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型,是您养生养老的好选择。。

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