个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么？ 美兰区购房，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
贷款这一付款方式是现在大家所熟知的，贷款的办理并非那么简单，而现在贷款方式的增多使得一些人跟为头疼，虽说方式增多了，但是福利性较大的一些仍然是人们的首选，公积金就是如此，公积金贷款的利率就很低，那么问题就来了，个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么？
个人如何取公积金？
住房公积金的用途（一般只有在海南买房后可以提出，这是很多人不满公积金限制的原因）住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居的；，偿还海南购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2、依照前款第规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
公积金贷款的办理要注意什么？
1、公积金不能直接用作海南购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款海南购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
上述内容主要所描述的就是小编对于个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么的具体介绍，提取公积金并非有多么的困难，只不过在流程上不会那么的简单，这一点也是大家要去注意的，而最根本的几个点，在上文中小编也都很详细地为大家描述到了，希望会对大家有帮助。
美兰区买房优势：外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；，海南买房
