这5种情况，有房再买房仍属于首套房 海南西海岸楼盘，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
随着楼市调控的不断升级，不管是首套房还是二套房，首付比例都已经提高了。但相比之下，首套房的首付比例还是低一些的，所以，如果能够以首套房资格去西海岸买房，那无疑会减轻海南购房压力。但是，在楼市严控下，首套房资格审查可是越来越严格了， 不少海南购房者在没房的情况下都失去了首套房资格，更何况那些有西海岸房子的呢！那么问题来了，是不是有房再西海岸买房就一定不属于首套房呢？其实不然，在此，小编要说的是，恭喜了！海南购房者存在以下这5种情况的，有房再西海岸买房仍属于首套房！
小产权房
情况1、有小产权房
小产权房虽然价格比较便宜，但却被国家严禁买卖，更无法确权发证。在此情况下，就算你买了小产权房，那也是无法在西海岸房产系统中查到的。所以，如果你只有小产权房，那么再西海岸买房时也是属于首套房的。
情况2、有没西海岸房产证的西海岸房子
西海岸房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。如果你买的西海岸房子没有西海岸房产证， 那也就无法办理过户手续了，更无法录入西海岸房产登记系统。在此情况下，如果你再西海岸买西海岸房子，那自然也是首套房了。不过，没有西海岸房产证的西海岸房子往往存在很大的交易风险，大家还是要谨慎购买！
与父母共有房
情况3、与父母共有西海岸房子
在楼市严控下，海南购房资格都是以家庭为单位的，即一个家庭中只要有一人有登记在录的西海岸房子，那么其他家庭成员再西海岸买房可就算作二套房了。不过，如果孩子在未成年时与父母共有西海岸房子，等到长大成年后，户口独立了，那么再西海岸买房时可算作首套房了。但是，如果与父母共有的西海岸房子西海岸房产证上登记了子女的西海岸房子，那么在成年后西海岸买房可就不算首套房了。所以，父母在西海岸房产证留名字时，一定要考虑清楚，以免孩子长大后埋怨你们！
情况4、有商住两用房
当下，虽然各大城市都在升级楼市调控政策，但是对于商住两用房的政策还是很宽松的。不少城市都不把商住两用房计入首套房，这也就意味着，如果你名下只有商住两用房，那么再西海岸买房时也属于首套房。
借名西海岸买房
情况5、借他人名义西海岸买房
也许你没有首套房资格，但是其他人肯定还有呀！所以，如果你想要以首套房资格西海岸买房，那不妨向亲密的朋友求助，借助他人的名义去西海岸买房，这样不就可以享受首套房资格了吗？只不过，借名西海岸买房存在很大的风险，大家还是要谨慎选择！
在这个高海南房价时代，想要凑齐首付本就不易，如果无法以首套房资格西海岸买房，那首付可就更高了，这对于海南购房者来说无疑是雪上加霜了！所以，小编要说的是，恭喜了！海南购房者存在以上这5种情况的，有房再西海岸买房仍属于首套房！
西海岸买房优势：海南西海岸房子，海口西海岸，对于住宅来说，较好的地段是到海口新国际会展览中心为止，距离海边的2公里内的区域内。
