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置业指南:贷款海南买房时首付不够怎么办?

2021-01-26 22:30:58编辑:臻房小花栏目:付款方式来源:保亭房产网 浏览量(

[摘要]海南房产信息网,现在保亭县买房并不容易,由于保亭县买房成本越来越高,很多人发现自己的存款好像离首付越来越远。对于很多刚需尤其是年轻的刚需者而言,首付压力还是比较大的。而面对一直在不断上涨的

置业指南:贷款海南买房时首付不够怎么办? 海南房价,保亭不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

置业指南:贷款海南买房时首付不够怎么办?

现在保亭买房并不容易,由于保亭买房成本越来越高,很多人发现自己的存款好像离首付越来越远。对于很多刚需尤其是年轻的刚需者而言,首付压力还是比较大的。而面对一直在不断上涨的海南房价,很多人担心今年不保亭买房以后更买不起,但是手头上的钱又不够首付,那么面对首付款不够的情况,保亭县购房者应该如何想办法筹款呢?

置业指南:贷款保亭买房时首付不够怎么办?

1找亲朋好友借钱

这是最普遍,也是最常见的一种方式。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

2、巧妙使用住房公积金

如果公积金的余额较多,可以尝试以保亭县购房手续申请提取公积金,用以偿还垫资机构。这样来,成本比凑齐首付要低很多,只有约一个月的短期拆解利息,或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

3、利用信用卡

如果首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么完全可以刷信用卡支付首付,部分商业银行的信用卡的额度都比较高,而且也可以分期。如果固定额度不够,还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。

4、以旧保亭县房子作质押来买保亭县新保亭县房子

如果有旧保亭县房子的保亭县购房者,在首付不够的情况下,可以质押旧保亭县房子获得贷款来付首付。在实际操作当中会获得大额度的贷款,但同时也意味着要还两份贷款。而且质押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。需要注意的是,被质押的保亭县房子房龄不要太长。

5、变现有价证券

如果保亭县购房者平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分利润,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

6、有保险者可申请保单贷款

如果你买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,具体情况要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。

7、降低保亭买房标准

如果海南房价真的超出了预算,并且给自己日后的生活带来了压力,那就可以考虑买小一点的保亭县房子,或是选择地段不那么好的保亭县房子,这样的价格会便宜很多。也就是说降低自己保亭买房的标准,结合自己的经济情况买适合自己的保亭县房子。没必要为了一套房,让一家人都生活在重压之下。

8、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,才会采用这样的方式。这种变现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再保亭买房才划算。

保亭买房优势:保亭便捷的交通以公路为主,纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚,向北30分钟可达五指山,往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心,呈辐射状向四周展开,交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县,城区内目前已有公交系统与出租车,并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。,海南保亭县二手房

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