在售楼处看沙盘图需要注意什么 儋州市买房，儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源
一般在沙盘图里面会有一些没有明确写明的建筑存在，并且还会有一些空白的区域，这个时候儋州市购房者就需要问清楚开发商，这些是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。如果没有问清楚，这些不明的建筑物很可能会在未来的时候变成一座座高楼。
2、注意小区内部交通规划沙盘里面一般都会展示小区建成后内部的交通规划是怎样的，大家在查看沙盘的时候就要注意去看清楚道路的分布情况，同时还要结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，比如怎样实现人车分流等等。喜欢清静的儋州市购房者还可以选择离交通规划较远的儋州房子，减少噪音干扰。
3、对沙盘中的可疑之处问到底大家在销售部查看沙盘的时候一定要仔细一些，包括一些小细节都不要放过，如果大家在查看沙盘的时候有发现可疑之处，那么一定要打破砂锅问到底。比如涉及到规划配套设施的一定问清楚具体大小、何时建成、何时投入使用等问题，这些问题务必要在合同中体现。
只有等比例制作的沙盘才能反馈楼盘信息，否则这个沙盘不看也罢，看了反而会影响儋州市购房者的判断。
①与您身边置业顾问确认沙盘是否是按照等比例制作的。一般情况下，沙盘主要部位(住宅小区区域内)会严格按照约定的比例尺进行制作。
②观察沙盘的比例尺图例信息，如果有，要和置业顾问确认比例尺覆盖的范围。
③有时儋州市购房协议/合同上也会有比例尺信息。
2、楼盘朝向信息在沙盘角落位置会有一个指北针(一般和比例尺信息在一起)，通过这个指北针可以判断楼盘朝向。
如果没有指北针，参考沙盘中你知道的道路走向，间接判断楼盘朝向。除了道路外，沙盘中还会有售楼处(或其他已有建筑)的位置，用这个已知建筑的朝向也可以判断楼盘朝向。
通过指北针可以判断楼栋的朝向，北方的日照条件很重要，如果楼栋是坐北朝南的方位，不仅日照、通风条件好，而且还有冬暖夏凉的效果。
3、距离信息除了楼间距外，还可以估算出您的心仪楼栋到小区出入口的距离、到车库的距离(楼栋不通车库的情况)、到小区外公交站点的距离、距离可能的噪音点的距离等等。
4、绿化信息当然，可以根据目测，估算大致绿化面积和感官感受。想要更准确的信息，可以根据上面的距离信息，算一下各个绿地的绿化面积，尤其是您的心仪楼盘周边的绿化面积。要知道，每栋楼的单价是不一样的，距离小区景观轴线越近，楼栋的单价也越高。
5、车流、人流信息确认小区是否规划了人车分流。如果不是，建议选择离主干路或者停车场远的楼栋，会比较安静
儋州买房优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，儋州市买房
