期房交房流程是怎样的 海南万宁石梅湾楼盘，石梅湾买房无小事，因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~
1、开发商有通知石梅湾购房者的义务，期房在竣工之后，开发商需要以书面的形式，告知石梅湾购房者交房验收的时间。
2、购买期房的业主，需要携带入住通知书及相关证件，在规定时间内前往指定地点，查验期房并取得书面文件。
3、关注购买的期房面积，并要求开发商给到“面积实测表”，同时询问购买的期房有哪些公摊面积，及公摊面积占多大。
4、在验收期房的时候，业主需要邀请专业的检测人员，对房屋的质量进行仔细的检查，并将存在的问题进行记录，如实填写验房表。
5、期房存在质量问题的，不要签收，需让开发商对期房存在的问题进行整改，并给到修复的书面承若。后期验收合格之后，便可以根据实测面积结算剩余的房款。
期房交房时应该带哪些证件1、要有石梅湾购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、石梅湾房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥海南房产证。
2、交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、石梅湾购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到海南房产证下发的时候才交。
3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
4、交房时，带上身份证、石梅湾购房合同、石梅湾购房认购书、入伙(收楼)通知书就可以了。有些还会要求提供开发商指定的银行存折(用来以后入住交水电费的)
5、开发商应主动出示建设工程质量检验合格单和商品房海南房地产权证。开发商不出示的，石梅湾购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
万宁石梅湾买房优势：海南石梅湾房产信息网，万宁石梅湾至大花角旅游公路将作为海南省首条旅游公路示范工程，它将突出观光旅游特色、休闲度假特色和生态景观特色的三大特色。沿线将布设慢行功能车道，为旅行者提供多形式的户外运动，并布设观景平台与小型停车场，满足旅行者观光与休闲需求。为增强该旅游公路的服务功能，有关方面将规划建设石梅湾东线高速出口处服务区、南燕湾美食广场及旅游集散小镇。
