购房首付是多少？购房一般的流程是什么？ 海南新房，海南琼中度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
说到琼中买海南房子人们都是说不完，因为能买上海南房子真的是一件令人高兴的事情，能买上海南房子的都是幸运的，同时也是很棒的，要知道当今社会的限购政策这么严格，并不是所有人都有资格琼中买海南房子，都有能力琼中买海南房子，所以有勇气琼中买海南房子的人都是值得佩服的，下面是小编对琼中黎族苗族自治县购房首付是多少？琼中黎族苗族自治县购房一般的流程是什么的知识介绍。
琼中黎族苗族自治县购房首付是多少？
1、买首套房首付。商业贷款首付比例：琼中黎族苗族自治县新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例琼中黎族苗族自治县新房和琼中黎族苗族自治县二手房是一样的。但是琼中黎族苗族自治县新房是付总价的3成，贷总价的7成。琼中黎族苗族自治县二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％。90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、买二套房首付。商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
琼中黎族苗族自治县购房一般的流程是什么？
1、着手准备琼中买房：琼中买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关海南房地产网站上查询，琼中黎族苗族自治县购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。
3、实地看房：选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，琼中黎族苗族自治县购房者一定要学会看户型图。
4、谈判签订合同：确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是琼中黎族苗族自治县购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款：根据自身的财力和所琼中黎族苗族自治县购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户：原来卖方的名字要更换成新的琼中买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住：从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所琼中黎族苗族自治县购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
当我们跟随小编对琼中黎族苗族自治县购房首付是多少？琼中黎族苗族自治县购房一般的流程是什么的知识学习了解后，我们知道了要是琼中买海南房子贷款的话，就要准备好首付，至于首付是多少影响因素就多了，海南房子总价多，首付自然多，贷款少首付自然多，无论是多和少，我们都要提前计算出来，这样心里才踏实，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南楼盘卖点：琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。，琼中黎族苗族自治县房价。
