定安房产证加父母子女名字选择哪种方式 海南新房，定安买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
如果是父母、子女等这种关系间的海南房产要办理变更手续，主要可以考虑定安二手房买卖或者是赠与。
赠与流程：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到定安县房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原定安县房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
直系亲属间赠与是商业的，不需要做定安县购房资格审查。
父母为儿女定安县买定安县房子总是会想要从很久以前就开始打算，所以在子女还未成年的时候，或许就已经为自己买好了房做准备，但是产证上写的是子女的名字，那么这个海南房产其实就是属于子女的个人所有财产，父母就不能够再随意进行支配，一旦父母遇到紧急情况，需要资金周转的时候，就算是父母出资给子女买了房，这定安县房子也不能够任由自己支配，如果父母不顾子女要求强行将海南房产用作其他用途，那么子女还可以要求父母赔偿损失。
2、父母将和子女配偶平分海南房产继承权世事难料，凡事总会有意外出现，而面对这些意外的时候，很多人都是不可预料的，父母如果将海南房产证上写上自己的名字，如果子女一旦发生意外离世，而子女又已经结婚，定安县房子作为子女的遗产，如果没有特定的遗嘱，这所由父母出资购买的定安县房子，将不再属于父母继承，父母需要和子女的配偶平分海南房产继承权，这对于很多父母来说，也是一个比较麻烦和存在风险的事情。
3、会占用子女的定安县购房名额鉴于现如今的楼市炒房现象严重，所以国家为了抑制这种楼市乱象，在很多大城市都开始实行限购限售的政策，很多人如果购买了首套房之后，购买二套房就会受到很多的限制，比如首付比例提高，抑或是不能够贷款定安县买房，如果父母将子女的名字记住自己他购买的定安县房子房本上，那么这所定安县房子也会算作是子女的首套定安县购房，不管子女是否出资，这栋定安县房子都会在子女名下，纲要自己在购定安县买定安县房子，那么可能就无法再享受相应的房贷福利，定安县购房成本会大大的增加。
定安楼盘排行
1、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），产权年限70 年。
2、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于如意·竹苑，开发商是海南陆安置业发展有限公司。
3、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，楼盘地址：定安县见龙大道南侧(海南省定安县)。
4、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路，
5、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，周边商场有兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。
6、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），周边娱乐有海南热带飞禽世界 (273米)丹桂公园 (699米)。
7、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，物业公司是海南天籁谷度假绅蓝酒店管理公司。
8、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，产权年限50年。
9、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，物业公司是海口幸福佳园物业管理服务有限公司。
10、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于海南民生·凤凰城，开发商是海南中九房地产开发有限公司。
定安升值潜力：定安房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，定安房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
