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定安房产|定安县房屋二次抵押贷款需要什么条件

2020-12-13 19:00:25编辑:臻房小冯栏目:购房须知来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]定安县买房,1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。2

定安县房屋二次抵押贷款需要什么条件 海南定安县新房,定安买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

定安县房屋二次抵押贷款需要什么条件

1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。

2、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

3、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

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房屋二次抵押贷款流程是什么

海南房产证如果要进行二次抵押贷款的话,要找之前办理房贷的银行,先向银行提出申请,通过申请后才会对贷款者进行审核并且放贷。或者可以选择通过民间贷款机构办理。

一、通过银行办理

1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一海南房产不能抵押给不同银行。

2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。

3、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。

4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、通过民间贷款机构办理

1、你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

2、银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。

3、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、考察完毕,贷款机构会和你商议海南房产的二次抵押方案,具体确定海南房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。

5、双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。

7、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将海南房产证交由中介方保管。

8、手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。

 

定安县买房优势:定安县购房,健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症,定安离海南较远,相对远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。

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