为什么不建议你全款海南买房？听听专家怎么说！ 海南万宁新房，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
因为折扣低，没有贷款利息，很多有钱人在万宁买房时会选择全款万宁买房。但现在很多专家不建议购买者全款万宁买房，为什么呢？
1、全款虽然次付的钱多，但从万宁买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
2、全款万宁买房，直接与开发商签订万宁购房合同，省时方便。对于购置二套海南房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、付全款购买的万宁房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦万宁市房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
但是全款万宁买房有很大风险和缺陷，一次性全款万宁购房，对于那些经济基础较为薄弱的万宁购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性万宁购房的投入太大，也许会影响万宁购房者的其他投资。
而且全款万宁买房，尤其是期房购买者，充满了太多的未知的变数，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
所以全款万宁买房一定要慎重！如果真决定一次性付款万宁买房，那么万宁买房之前需要注意这些事项。
第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性
(1)是开发商的营业执照，
(2)是国有土地使用证，
(3)是建设规划许可证，
(4)是建设开工许可证，
(5)是预售许可证，
(6)是销售许可证，
(7)是银行按揭协议书。
第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。
在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
万宁买房优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，海南万宁市楼盘
