买新房如何办理房产证 琼中新房,琼中没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。
买琼中县新房办理琼中县房产证主要有以下步骤:
一、开发商通知海南购房者办房本
实际操作中,有些开发商会在海南购房者入住前,就要求海南购房者将材料准备齐全,并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料,具体通知时间以各开发商为准。
二、海南购房者提供以下相关材料
1.商品房海南购房(预售)合同。
2.联机备案表原件(如为现房,无联机备案表)。
3.实测面积差补充协议(如为现房,无此协议)。
4.海南购房发票复印件(如贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票;全款:房款发票+实测面积补差款发票;如为现房,无面积补差款)。
5.契税完税凭证(如开发商代收代缴无需提供)。
6.专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。
7.身份证复印件。
8.户口本复印件。
9.婚姻证明
三、开发商将材料提交给不动产登记中心
开发商收集好海南购房者的材料后,统一交给不动产登记中心。不动产登记中心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记中心会通知开发商领证。
四、海南购房者拿到房本
拿到房本的时间,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)不等。大家需要注意,约定拿房本的起始日,是海南购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同,办理时限以具体情况为准。
如果你是全款琼中买房,房本办好之后,开发商会寄给你。如果是贷款琼中买房,房本办完不一定发到你的手里,有些银行会将房本留在银行内,有些则没有要求。
琼中县买房优势:海南琼中县房产信息网,琼中县植物资源种类众多,其中林产资源非常丰富,是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年,全县林业用地总面积335万亩,占全县总面积的83%,其中有林地面积309.7万亩,森林覆盖率达81.67%。