2020年淄博国有土地上房屋征收补偿新标准是什么

2020年淄博国有土地上房屋征收补偿新标准是什么 东方市房地产，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

住宅：16元/建筑平方米·次，不足 960 元的，按 960 元计发。

非住宅：22.05 元/建筑平方米·次，但是征收生产用房的，征收部门应当根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁补偿费。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿;具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定。

单位：元/建筑平方米·月

张店区13.58，不足815元的按815元计发;淄川区12.08,不足725元的按725元计发;博山区9.77,不足586元的按 586元计发;周村区9.5，不足570元的按570元计发;临淄区13.58，不足815元的按815元计发;桓台县13.14，不足788元的按788元计发;高青县9，不足540元的按540元计发;沂源县9.08，不足545元的按545元计发;高新区13.58，不足815元的按815元计发。

营业用房：张店区：一层60.4，二层及以上30.2;淄川区：一层56.09，二层及以上28.05;博山区：一层 45.6，二层及以上22.8;周村区：一层43.26，二层及以上21.63 ;临淄区：一层60.4，二层及以上30.2;桓台县;一层58.68，二层及以上 29.34;高青县：一层41.58，二层及以上20.28;沂源县：一层41.08，二层及以上20.28;高新区：一层60.4，二层及以上30.2。

(1)生产用房：张店区21.74，淄川区19.56，博山区14.47，周村区14.06，临淄区21.74，桓台县21.04，高青县12.93，沂源县13.03，高新区21.74。

(2)办公用房：张店区24.16，淄川区21.92,博山区16.62，周村区16.22，临淄区24.16，桓台县23.32，高青县15.33，沂源县14.99，高新区24.16。

(3)公益事业用房：张店区22.96，淄川区21.34，博山区15.5，周村区15.14，临淄区22.96 ，桓台县22.23，高青县14.24，沂源县14.28，高新区22.96。

(4)仓储用房：张店区14.5，淄川区13.47，博山区11.08，周村区10.82，临淄区14.5，桓台县13.99 ，高青县9.25，沂源县9.42，高新区14.5。

(5)其他用房：张店区9.67，淄川区8.89,博山区 6.55，周村区6.49，临淄区9.67 ，桓台县9.26，高青县5.73，沂源县5.85，高新区9.67。

淄博经济开发区、文昌湖省级旅游度假区参照周村区标准执行。

单位：元/建筑平方米·月

1、营业用房：张店区：一层58.23，二层及以上29.12;淄川区：一层55.85，二层及以上27.93;博山区：一层39.9，二层及以上19.95;周村区：一层 38.93，二层及以上19.47;临淄区：一层58.64，二层及以上29.32;桓台县：一层58.57，二层及以上29.29;高青县：一层41.3，二层及以上20.4;沂源县：一层41.09，二层及以上20.26;高新区：一层58.64，二层及以上29.32。

2、生产用房：张店区31.54，淄川区29.2，博山区17.9，周村区17.3，临淄区31.66 ，桓台县31.57，高青县13.76，沂源县13.95，高新区31.58。

3、公益事业用房：张店区29.3，淄川区27.93，博山区15.67，周村区15.14，临淄区29.32，桓台县29.37，高青县15.03，沂源县15.09，高新区29.26。

4、仓储用房：张店区21.09，淄川区20.05，博山区13.17，周村区12.98，临淄区21.12，桓台县21.12，高青县11.73，沂源县11.6，高新区21.12。

5、其他用房：张店区11.73，淄川区11.17，博山区8.78，周村区8.65，临淄区11.73，桓台县11.36，高青县5.84，沂源县 5.84，高新区11.73。

淄博经济开发区、文昌湖省级旅游度假区参照周村区标准执行。

被征收人选择货币补偿的，按照 6 个月停产停业损失补偿费标准,给予一次性停产停业损失补偿费。

被征收人选择房屋产权调换的,按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,不支付停产停业损失补偿费。

一次性搬迁补助费：7696 元。

东方楼盘推荐

1、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，周边餐饮有老唐饭店。

2、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，物业费公寓1.8，别墅3元/平米/月。

3、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，

4、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），产权年限70年。

5、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边餐饮有徐福记餐吧(780米)桃园烧烤城(800米)肯德基(3公里)。

6、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，医院配套有东方市人民医院3公里东方附属医院2.5公里现代医院2公里东方中医院3公里；

7、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边商场有来利百货平价超市 (3.2公里)华海平价超市 (4.2公里)宝真连锁超 (5.2公里)阿庆嫂超市 (70米)。

8、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，项目地址：东方市琼西路思源学校北侧。

9、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，物业费2.00元/平米/月。

10、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，周边餐饮有梁汝美食城 江西老表菜馆。

东方升值潜力：东方房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，东方房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。