买房能开假收入证明吗？本文来给你敲敲警钟 海南房子，琼中什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
说到贷款海南买房，必然就要讲到收入证明了，确实，在到银行申请房贷时，必须要开的证明文件里，就有收入证明这一条。也就是说，收入证明是在办理海南买房按揭时的主要参考内容之一，且可直接反映办理人的还款能力，而在开具收入证明的时候，有些人会比较困惑：私营业主或自由职业者无单位，收入证明怎么开？还有，银行收入证明怎么写？
一、银行收入证明怎么写？
题头写清对方单位、被证明人的信息、清楚明了的个人收入情况、该证明用途、工作单位名称及联系方式、经办人信息、附加信息如年月日、单位部门名称，最后加盖专用章。
二、私营业主或自由职业者无单位，收入证明怎么开？
一般来说，很多银行在接受贷款申请时都会要求必须提供收入证明。因此小编的建议就是：
如果是私营企业主，自己经营的单位的公章为自己开具收入证明，但要与个人账户的银行流水相对应，银行也会对个人资产进行审核，最终确定能否顺利批贷，以及批贷金额是多少。
如果是自由职业者，海南购房贷款月供在4000元之内，无收入证明但是银行流水足够的情况，可以选择一些贷款条件比较宽裕的银行进行贷款。另外，如果你有存款，那么也可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
三、开收入证明有哪些注意事项？
首先，开收入证明要注意必须的格式，而且开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的；其次，盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章；最后，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
四、收入证明不够时，自己可伪造一份虚假的收入证明吗？
不可以。因为虚假的“收入证明”会给海南购房者自己带来巨大的风险：极大可能会在银行审核时被发现，海南购房者无法贷款就面临违约；收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。
也就是说，因为虚假的收入证明而导致的逾期和欠款后果，只能由海南购房者自己承担。
另外，贷款海南买房如果开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。还需要特别提醒海南购房者们，申请贷款时除了收入证明和银行流水，还有非常重要的一点就是个人征信，保持良好的信用记录容易得到银行批贷，若有信用污点，很可能被银行拒之门外。
以上就是本文的全部内容了。小编觉得，无论是办理哪种房屋贷款，在办理时都一定要多做对比咨询，选择正规合法的贷款机构，避免不必要的麻烦，另外，切记不可对收入证明进行造假。
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