交几年公积金可以买房 观澜湖二手房，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
很多城市公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存的状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;也有城市仍要求连缴12个月(含)以上才能贷款，比如天津、长沙。
有的地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能与普通住房不同，如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间很宽松，如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月(含)以上就可申请公积金贷款。
1、具有合法有效的身份，指的是需符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2、具有完全民事行为能力。
3、信用良好，收入较稳定。
4、具备当地海南房产登记部门所确认的观澜湖购房合同或协议，并能办抵押、保证担保手续。
5、已按规定支付了一定比例的首付款。各地申请公积金贷款的缴存时间与申请条件会有差异，具体要咨询当地公积金中心。
公积金购买注意事项1、公积金不可以直接当成观澜湖购房首付。很多人都觉得公积金是能够拿来用作观澜湖购房首付的，实际上并不是这样的。通常来说，公积金都是先用后领取的。
2、更换个解释，如果要用公积金按揭观澜湖购房，就要先垫付首付款，以后再带齐本人或情侣双方的身份证、户口本等证明资料，前往本地住房公积金管理中心领取公积金余额才行了，公积金的领取总额不可以超出房款总额。
3、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较很大，可能账户内有50万元，可惜他的观澜湖购房总额是30万元，他以为自己能够把最新的公积金余额提取，支付完了房款还可以剩下20万，可惜实际并不是这样。
4、住房公积金的提取总额不可以超出房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所观澜湖购房间的总额不足50万，同样不可以全额提取。
海南房价。。。海南观澜湖买房优势：从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是富人们追求的生活方式。
